Судебная защита бизнеса


В основном предприятия пытаются разрешать конфликтные ситуации путем переговоров. Однако иногда правовая неопределенность, неоднозначность ситуации или невозможность достижения компромисса заставляет оппонентов обращаться в суд с делегированием права разрешения спора.


В Украине очень актуально решение конфликтов в судебном порядке, в каждой сфере экономики и по любым правоотношениям. В этой статье мы рассмотрим некоторые сферы правоотношений, в которых субъекты хозяйствования чаще всего нуждаются в судебной защите.

Взыскание задолженности

Самым распространенным предметом спора есть требования о взыскании долга, уплате штрафных санкций, убытков с юридических или физических лиц. Спор о взыскании средств может возникать как по договору (поставки, аренды, подряда, услуг или других), так и в недоговорных правоотношениях (деликтная — внедоговорная ответственность, включающая в себя в основном возмещение вреда, причиненного имуществу, здоровью, восстановление нарушенных прав).

Весьма актуален вопрос получения оплаты за товары (услуги), которые были предоставлены без оформления (подписания) отдельного договора. Принятие определенного заказа (обязательства) одной стороной и совершение действий, направленных на выполнение такого заказа (обязательства) другой стороной, считается договором, заключенным в упрощенный способ. Проблематикой таких отношений является то, что отношения регулируются общими нормами законодательства, а не согласованными пунктами договора, то есть для эффективной защиты следует четко понимать, какими нормами права руководствоваться сторонам и умело их применить.

Споры о качестве

Отдельно следует обратить внимание на дела о соответствии продукции, выполненных работ (оказанных услуг) требованиям по их качеству. В этих категориях споров важнейшую роль играет вопрос соблюдения процедуры реагирования на недостатки и их надлежащее документирование. К сожалению, нередки случаи промедления или даже бездействие, как при принятии товаров (услуг) по качеству, так и во время гарантийного срока, что, в свою очередь, дает возможность недобросовестным контрагентам избегать ответственности за некачественную работу. В таких ситуациях позиция «ничего не подписал – ничего не виноват» не помогает. Нужно помнить, что действующим законодательством определен четкий регламент действия по конкретной проблеме, не соблюдение которого влечет за собой юридические последствия.

Изменение условий, расторжение (прекращение) договора

Не менее актуальными и, как показывает практика, проблемными в аспекте соблюдения процедуры есть споры о внесении изменений в договоры. Как правило, любые изменения в заключенные сделки оформляются в виде дополнительного соглашения. При этом закон требует, чтобы изменение или расторжение договора осуществлялись в такой же форме, что и изменяющийся или расторгаемый договор. Однако другая процедура оформления изменения или расторжения (прекращения) договора может определяться самим договором или законом, заключающимся в совершении юридического действия, направленного на изменение или расторжение (прекращения) договора.

Важен вопрос установления момента, с которого договор считается измененным или расторгнутым (прекращенным), ведь именно с этого момента прекращаются права и обязанности сторон. Нередко субъекты хозяйствования не соблюдают процедуру прекращения конкретного договора. В таких условиях вторая сторона может воспользоваться ситуацией и начислить плату за не полученные услуги, дополнительные штрафы, требовать совершения определенных действий или выполнения обязательств, что в дальнейшем становится основанием для обращения в суд.

Распространенной категорией споров является внесение изменений в договор или приведение его в соответствие с типовой формой. Особенно это касается договоров аренды земли, которые были заключены с органами местного самоуправления (государственной администрацией, городским, районным, поселковым советом). Правоотношения с субъектами государственного сектора экономики достаточно зарегулированы и, казалось бы, конкретизировать какие-то определенные правоотношения невозможно, однако это совсем не так. Государственные учреждения или предприятия только навязывают позицию, что изменять или отступать от конкретного типового договора невозможно.

Сфера правоотношений между субъектами хозяйствования достаточно обширна и включает в себя вопросы, возникающие из прав собственности на имущество (здания, земельные участки, корпоративные права), споры по правам интеллектуальной собственности, споры, связанные с ценными бумагами; споры по антимонопольному законодательству и добросовестной конкуренции. Все эти категории споров имеют свои правовые аспекты регулирования, не соблюдение которых может привести к негативным последствиям, во избежание которых следует своевременно обратиться за юридической помощью.

Команда АО «ПЛЕНУМ» предоставляет комплексное сопровождение субъектам хозяйствования, начиная с момента возникновения и до успешного урегулирования спора в судебном порядке. Адвокаты объединения следят за последними изменениями в судебной практике, постоянно поддерживают юридический тонус, что позволяет профессионально подготовить и реализовать стратегию Вашей защиты.



Также интересно:

Защита прав в суде

 

Как получить комплексную юридическую защиту

 

Контррасчет штрафных санкций

Стеченко Ярослав | 26.01.2022

ТОП советов участнику закупок


Одним из основных принципов электронной системы PROZORRO является максимальная открытость, обеспечивающая прозрачность государственных закупок и реализующая официальный девиз – «все видят все». Работа системы позволяет контролирующим органам оперативно проверять действия не только заказчиков, но и участников тендеров, что побуждает их соблюдать законодательные требования и правила закупок.


Начинаем с малого или упрощенные закупки

Небольшие по стоимости (или так называемые «дороговые») тендеры могут помочь понять общие требования заказчиков и порядок проведения торгов. Участие в таких упрощенных закупках, как правило, проще и дешевле, чем в «сверхпороговых», поскольку заказчики требуют меньшее количество справок, а сама процедура проводится в более короткие сроки.

Такие закупки могут и не принести большой прибыли, но помогут увидеть слабые и сильные стороны вашего предложения, и сделать соответствующие выводы.

А уже после получения практического опыта можно смело подавать заявку на более сложные и выгодные закупки.


Спеши медленно или как подготовиться к тендеру

Готовиться к тендеру нужно еще до его начала, поскольку заказчики составляют бюджет ежегодно, а расходную часть в нем формируют за счет плана закупок. По общему правилу заказчики имеют бюджет уже в начале года, то есть знают: сколько и чего им нужно закупить и какая ориентировочная стоимость этих предметов закупки.

Кроме плана закупок, нужно изучить историю заказчика, провести анализ предыдущих его торгов: определить, какие документы спрашивают, причины отклонения предложений участников, поданные жалобы и т.д. Также из открытых источников можно проверить были ли отмены процедуры закупок и выполнены ли заказчиком заключенные договоры.

Кроме заказчиков нужно также внимательно посмотреть и на конкурентов. Вся информация о них находится на электронной площадке в открытом доступе, поэтому ознакомиться с ней может каждый зарегистрированный пользователь системы Прозорро. В частности, следует обратить внимание на стоимость и качество предложений конкурентов и после тщательной проверки можно принимать решения о собственной стратегии победы в закупке.

Таким образом, предварительный анализ поможет предугадать и предотвратить возможные сложности на пути к получению выгодного заказа.


Будь активным или какие права имеет участник закупки

Если что-то в тендерной документации непонятно или, возможно, вы увидели там дискриминационные условия, искусственно ограничивающие участие в закупке – обращайтесь к заказчику.

В период уточнений (в упрощенных закупках) и подачи предложений (в период обращения за разъяснениями в открытых торгах) есть возможность не только уточнить параметры закупки, но и требовать у заказчика внесения изменений и удаления дискриминационных условий.

В случае игнорирования вопроса или требования, процедура не позволяет перейти на следующий этап пока заказчик не ответит на вопрос или требование. Для ответа на вопрос или требование должно быть не менее 7 дней до истечения срока приема предложений.

Кроме того, в открытых торгах есть возможность обжалования тендерной документации, действий или бездействия заказчика в Антимонопольный комитет Украины (АМКУ). Решение АМКУ (в отличие от требования заказчику) обязательно, а в случае его невыполнения, руководитель заказчика будет оштрафован.

Помните, что подача предложения без обжалования тендерной документации означает согласие с требованиями заказчика, поэтому только активная позиция участника приближает его к победе.


Семь раз отмерь или как подать тендерное предложение

Бывают случаи, когда участник предлагает товар с лучшими характеристиками, чем указанные в тендерной документации, но заказчик отклоняет такое предложение как не соответствующее условиям. Особенно тщательно изучайте, какие параметры прописаны в тендерной документации и допускается ли эквивалент. Если участник предлагает эквивалент, то он должен полностью соответствовать техническим и качественным характеристикам, установленным заказчиком.

Подавать документы следует заранее, поскольку предложения, полученные по истечении срока их подачи, не принимаются и автоматически возвращаются участникам, которые их подали. Поэтому не откладывайте загрузку документов на последний момент, ведь существует риск технического сбоя в работе вашего оборудования или работе площадки PROZORRO, что может помешать успешному участию в торгах. Кроме того, при одинаковой начальной цене товара, преимущество в первом раунде аукциона будет иметь участник, подавший свое предложение ранее.

Проходит аукцион анонимно, в три раунда. Во время аукциона участнику чтобы сделать ставку предоставляется всего 2 минуты, поэтому нужно заранее просчитать каждый шаг аукциона, определить три уровня ценового предложения: минимальное, оптимальное и максимальное. Последний ход обычно делает тот, кто подал самое низкое по цене предложение.


Таким образом, тендер – это не только конкурентная ценовая борьба, но и строгое соблюдение юридических правил. Участник, чтобы победить, должен быть максимально внимательным и привлекать только профессиональных специалистов для подготовки участия в тендере.



Также интересно:

Комплексная подготовка Вашего тендерного предложения

Оплата  сбора за подачу жалобы на действия заказчика закупки

Секреты победы в тендере

 Новый порядок проведения тендеров

Что такое тендеры, где их искать и как работает система госзакупок

Советник | 02.12.2021

Трудоустройство иностранцев


Работодатели имеют право на применение труда иностранцев на территории Украины на основании разрешения, которое выдает территориальный орган центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере занятости населения и трудовой миграции.


Основанием для определения порядка получения разрешения является ст. 42 – 4210 Закона Украины «О занятости населения» (далее – Закон).

В частности, частью 2 ст. 421 Закона определяются особые категории иностранцев, претендующих на трудоустройство в Украине, одной из которых являются: учредители и/или участники, и/или бенефициары (контролеры) юридического лица, созданного в Украине.

Далее рассмотрим алгоритм получения разрешения для иностранцев, являющихся учредителями и/или участниками, и/или бенефициарами (контролерами) юридического лица, созданного в Украине, как особой категории иностранцев, претендующих на трудоустройство в Украине.

Для получения разрешения на трудоустройство иностранца необходимы следующие документы:

 — заявление по форме, установленной Кабинетом Министров Украины, в котором работодатель подтверждает, что должность, на которой будет применяться труд иностранца, в соответствии с законами Украины не связана с принадлежностью к гражданству Украины и не требует предоставления допуска к государственной тайне;

 — копии страниц паспортного документа иностранца с личными данными (с переводом на украинский язык, заверенным в установленном порядке (чаще всего используется нотариально заверенный перевод));

 — цветная фотография иностранца размером 3,5 x 4,5 сантиметра;

 — копия проекта трудового договора (контракта) или гиг-контракта с иностранцем, удостоверенная работодателем (копия проекта удостоверяется согласно ГОСТ 4163:2020).

Указанный пакет документов работодатель подает в Центр занятости населения (через любой Центр предоставления административных услуг по месту нахождения работодателя).

Установление размера заработной платы для иностранных граждан

Работодатель может получить разрешение на трудоустройство иностранца при выплате заработной платы в размере не менее десяти минимальных заработных плат – для всех категорий наемных работников иностранцев, кроме установленных Законом исключений.

Особенностью трудоустройства учредителей/участников/бенефициаров является то, что к ним не применяются требования по минимальному размеру оплаты, определенные п. 2 ч. 3 ст. 421 Закона. Однако нужно учитывать, что их зарплата за полностью выполненную месячную (часовую) работу не может быть ниже размеров, гарантированных ст. 95 КЗоТ Украины и ст. 31 Закона Украины «Об оплате труда».

Документы, выданные за границей, должны быть легализованы в установленном порядке, если иное не определено международными договорами Украины, согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины (апостилирование). 

Важно отметить, что соответствующий Центр занятости населения самостоятельно получает в электронной форме из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований сведения о статусе работодателя как юридического лица или физического лица – предпринимателя и получает сведения об окончании формирования уставного капитала общества на момент подачи заявления о выдаче разрешения.

Должностным лицам Центров занятости запрещено требовать от работодателей документы, не предусмотренные Законом.

Срок рассмотрения документов

Центр занятости в течение следующего рабочего дня после принятия заявления проверяет поданные документы на наличие оснований для остановки рассмотрения заявления. 

В случае отсутствия замечаний, в течение семи рабочих дней принимается решение о выдаче разрешения и в течение двух рабочих дней направляется работодателю его копия (по почте с уведомлением о вручении и электронной почтой с указанием платежных реквизитов для внесения платы).

Срок действия разрешения (для определенной категории лиц)

Для особых категорий иностранцев, определенных п. 2 ч. 2 ст. 421 Закона, срок действия разрешения должен соответствовать сроку действия трудового договора (контракта) или гиг-контракта и выдается не более чем на три года. 

Работодатель может указать в заявлении о выдаче разрешения меньший срок, чем установлено Законом. Не допускается оформление разрешения на меньший срок, чем указано в соответствующем заявлении и в пределах сроков, установленных Законом.

Размер платы за выдачу разрешения

— для разрешений, которые выдаются срок от одного до трех лет, — шесть прожиточных минимумов для трудоспособных лиц, установленных законом на 1 января календарного года, в котором работодателем поданы документы

— для разрешений, выдаваемых на срок от шести месяцев до одного года включительно или их действие продолжается на такой срок — четыре прожиточных минимума для трудоспособных лиц, установленные законом на 1 января календарного года, в котором работодателем поданы документы;

— для разрешений, которые выдаются сроком до шести месяцев или их действие продолжается на такой срок, — два прожиточных минимума для трудоспособных лиц, установленные законом на 1 января календарного года, в котором работодателем представлены документы.

Работодатель обязан заключить с иностранцем трудовой договор (контракт) не позднее 90 календарных дней с даты выдачи разрешения и в десятидневный срок после заключения трудового договора (контракта) подать его копию, заверенную работодателем, Центру занятости населения через соответствующий ЦНАП или послать средствами почтовой связи. 

Ответственность за нарушение порядка трудоустройства иностранцев

При допуске к работе иностранцев без получения разрешения с юридического лица или физического лица-предпринимателя:

— на условиях трудового или иного договора без разрешения на применение труда иностранца, взимается штраф за каждое лицо в двадцатикратном размере минимальной заработной платы, установленной на момент обнаружения нарушения;

— на других условиях, чем предусмотренные указанным разрешением, или другим работодателем, взимается штраф за каждое лицо в десятикратном размере минимальной заработной платы, установленной на момент выявления нарушения.

Кроме того, за указанные нарушения предусмотрена административная ответственность. Так, за допуск к работе иностранца на условиях трудового договора (контракта) без разрешения на применение труда иностранца на должностных лиц налагается штраф от 500 до 1000 нмдг (8500 – 17000 грн.). Повторное нарушение, совершенное в течение года, за которое лицо уже было подвергнуто административному взысканию, влечет наложение штрафа от 1000 до 2000 нмдг (17000 грн. – 34000 грн.).

Если у вас возникли вопросы или нужна помощь в получении разрешения на трудоустройство иностранца, предлагаем обратиться к команде Адвокатского объединения «ПЛЕНУМ».



Также интересно:

Порядок изменения руководителя компании

 

Структура собственноти предприятия

Блог | 19.10.2021

Проверка земельного участка


В понимании Гражданского и Земельного кодексов Украины земельный участок — это объект недвижимости, который имеет границы, площадь, кадастровый номер и должен быть зарегистрированным в Государственном земельном кадастре.


 

Планируя расходы на приобретение недвижимости каждый потенциальный инвестор хочет понимать куда именно он вкладывает свои средства.

Проверка земельных участков в Государственном кадастре

Все желающие могут провести поиск земельных участков в Государственном кадастре через общедоступный сервис «Публичная кадастровая карта».

Государственный земельный кадастр — государственная система сведений о землях Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также данные об их оценке, о разделе между собственниками и пользователями. 

На что обращать внимание при земельном аудите

Можно предположить, что если участок по кадастровому номеру отображается на публичной кадастровой карте, то соответственно он зарегистрирован в Государственном земельном кадастре и в него смело можно инвестировать.

К сожалению, на практике, все далеко не так, ведь каждый земельный участок имеет свою историю, скрытые секреты, возможно утраченные межевые знаки или неустановленные границы.

Проводя анализ (то есть юридическое и практическое исследование) земельного участка мы узнаем:

— на основании каких документов был сформирован участок;

— имеющиеся ограничения на землю (запрет на изменение целевого назначения, запрет на определенные виды деятельности, условия застройки, соблюдение условий природоохранного законодательства);

— имеющиеся обременения (запрет на продажу);

— наличие прав третьих лиц на земельный участок;

— наличие накладок или ошибок в Государственном земельном кадастре;

— установления границ участков на местности.

Таким образом, в результате проведения земельного аудита мы получаем полную информацию о земле, и, в случае необходимости, сможем исправить ошибки или установить границы участка.

 


Если возникли вопросы или нужна помощь в проверке, оформлении аренды, покупки или продажи участка предлагаем обратиться к земельным юристам Адвокатского объединения «ПЛЕНУМ»



Также интересно:

Сопровождение сделок с недвижимостью

 

Особенности купли-продажи земельного пая

 

Татьяна Скочко | 18.08.2021

Купля-продажа земельного пая


С 1 июля 2021 в Украине земли сельскохозяйственного назначения частной собственности, выделенные в натуре как земельные доли (паи), стали предметом свободного рыночного оборота.


Законодательные ограничения земель сельскохозяйственного назначения

До 1 января 2024 покупателями земель для ведения товарного сельскохозяйственного производства и земель для ведения личного крестьянского хозяйства, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев), могут быть только граждане Украины, территориальные общины и государство.

Такие ограничения введены с целью недопущения продажи земель сельскохозяйственного назначения иностранцам и иностранным компаниям, лицами, подпадающим под действие международных и отечественных санкций.

Но и не все граждане Украины смогут стать покупателями земельных паев, ведь нужно перед оформлением договора пройти проверку у нотариуса и собрать большой пакет документов для подтверждения своих доходов и других требований, которые могут возникнуть в процессе проверки.

Проверка земельных участков перед продажей

Процедура прохождения проверки утверждена постановлением Кабинета Министров Украины от 16 июня 2021 № 637 и включает в себя следующее:

→ проверка общей площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, которую вправе приобретать в собственность одно лицо (до 1 января 2024 один гражданин может приобрести в собственность до 100 гектаров земель сельскохозяйственного назначения);

→ проверка факта пребывания покупателя под действием специальных ограничительных мер (санкций) в соответствии с Законом Украины «О санкциях»;

→ проверка факта принадлежности покупателя к гражданству государства, признанного Украиной государством-агрессором или государством-оккупантом;

→ проверка факта включения покупателя в перечень лиц, связанных с осуществлением террористической деятельности или относительно которых применены международные санкции;

→ проверка источников происхождения средств покупателя.

На что нужно обратить внимание при покупке пая

Кроме прохождения проверки покупателя также в обязательном порядке необходимо провести аудит земельного участка, в ходе которого выявить возможные накладки, несоответствие данных относительно земельного участка, которые могут быть в Государственном земельном кадастре и Государственном реестре прав. Ведь наличие расхождений в сведениях этих реестров является основанием для принятия нотариусом решения о приостановлении  удостоверения договора купли-продажи земельного участка до момента их устранения.

Учитывая, что цена продажи земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства и земельных участков для ведения личного крестьянского хозяйства не может быть ниже нормативной денежной оценки, то для удостоверения договора купли-продажи земельного участка необходимо получение выписки из технической документации о нормативной денежной оценке участка (выдается территориальным органом Госгеокадастра) и отчета по экспертной денежной оценке (изготавливается лицами, которые включены в Государственный реестр оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков).

Земельным законодательством установлено, что расчеты, связанные с оплатой цены земельных участков сельскохозяйственного назначения по гражданско-правовым договорам производятся в безналичной форме.


Если у вас возникли вопросы или нужна помощь в оформлении покупки или продажи земельного участка предлагаем обратиться к юристам Адвокатского объединения «ПЛЕНУМ»


 

Также интересно:

Сопровождение сделок с недвижимостью

 

Проверка земельного участка

Татьяна Скочко | 01.07.2021

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Мы не всегда находимся в офисе, но всегда на связи. Вы можете позвонить или написать в режиме 24/7 и договорится о встрече с командой Адвокатского объединения "Пленум".
Plemun Google

Заказать обратный звонок

Спасибо, в ближайшее время мы Вам перезвоним